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惊呆!家庭年收入不到10万,9年却买下4套房!小夫妻俩是这样做到的!

长春晚报 2018-12-04 16:25:31

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近日,网友“小磨妈妈”发表的一则帖子引起轰动,阅读量达到16万,跟帖数也超过870条,为什么这么火?

原来,帖子介绍了她和丈夫在家庭年收入7万~10万元的情况下,精打细算、省吃俭用,先后买下4套房、现在还拥有3套房的故事。如今他们已决定周游世界,过自己想要的生活。



原帖:在家庭年收入7万到10万时,我们靠自己,拥有了3套房


小磨妈妈,今年33岁,从事编辑工作,是一个非常喜欢分享的人。这次她写了自己关于买房子、借钱、写欠条、提前还贷的事情,初衷就是分享自己的“省钱经”。


2007年第一次买房:含税14.1万

还在读研究生,借钱全款买房


2007年,我和小磨爸爸还在读研究生。然后,相爱了。为了结婚在一起,老公卖掉了在外地的房子,来到重庆安家。



事业单位分的房子


小磨爸爸读研究生之前在事业单位工作了4年,分了套40多平米的房子,全产权,买价总共不到1万元。这对于当时月收入几百块钱的小磨爸爸来说,真的很困难,还借了钱才买的。


小磨爸爸卖了房子后,把钱给了小磨妈妈,让小磨妈妈来重庆买房子。大家都知道,2007年房价涨了一次,就是在比较贵的时候,小磨爸爸把房子卖了,这套40多平米的房子,卖了9万。


有了9万,可以在重庆买房子了吗?当然可以!当时的重庆,几万块钱的单间配套多的是!


这笔钱,小磨爸爸本可以存着,但是,当时房价飞涨,怎么可以存钱呢?于是,小磨爸爸想了一个好主意:当然是买房当存钱呀!而且要马上买!因为没有工作,不好贷款,我们,也只能全款,所以呢,选择范围很窄。



小夫妻买的第一套房


房子在大渡口,面积不大,一室一厅,总房款为14.1万元。小磨爸爸卖掉房子拿出8.5万元,小磨妈妈拿出平时的积攒1万元,还差4.6万元,她只好向家人借,勉强凑齐全款后,便大胆买下了第一套房子。



2009年第二次买房:含税26万,首付5万

为省钱 怀孕都舍不得打车


第1套房买下后出租了,租金很低,半年1500元的样子,每月250元。


当时我们两人月工资加起来不到3000元。但平时精打细算,加上年终奖,只用了一年多时间,就将4.6万元的借款还上了。


小磨爸爸有事没事就喜欢看房子。2009年,我们在重庆解放碑附近看中一套39平方米的房子,当时已经很贵了,单价6500元,总价25.3万元,还有大修什么的,一共26万元,但家中只有1万多元。


于是,我们又向亲戚借了几万元,勉强凑齐首付,当时,只需2成首付,很爽,有木有?因为向银行贷款20万元,我们俩每月要还1500元的房贷。对于家庭月收入3000元的我们来说,压力还是很大的。

第二套房


第二套房后,为了节约钱,我们很少外出吃饭,一般都在家里自己做。那时的小磨妈妈,几乎不出去玩儿,仿佛最贵的一次,两个人,也就花了1000多元。而且,逛街时只有看到衣服打折才会买。


第2套房子装修好了之后,我们就租出去了,一开始我们租的750元,后来租的800元。现在也才租1000元。


2010年,小磨妈妈怀孕了。为了省钱,怀孕期间她只打过两次出租车,一次是怀孕2个月的时候,一次是临产前羊水破裂。从住的地方打车到单位要30元,我舍不得。


生下宝宝后,小磨妈妈一直坚持母乳喂养,一方面是为孩子的健康着想,另一方面也是为了省钱。


写到这里,也许,小伙伴会问:结婚这几年,住在哪里呢?


是滴,结婚好几年了,小磨妈妈和小磨爸爸还没住过新房子,好忧伤。


小磨爸爸和小磨妈妈住在一个很老的老房子里面,2008年结婚之前,我们花了2000多元,粉刷了一下,还把厨房和厕所弄了一下。



老房子,没有物管。小磨妈妈怀孕的时候,家里好多老鼠,我们半夜起来打老鼠,惊心动魄。半夜家里还来了小偷。


虽然很low,但是,这里有太多属于我和小磨爸爸的美好回忆!





2010年第三次买房

31.8万卖掉14.1万买的房,房贷压力渐小

2010年,小磨妈妈单位搬迁,为了离单位近,准备再买一套房子。于是,我们卖掉了第一套房子,贷款18万元,买了一套66平方米的精装房,月供1500元。



第三套房


因为第二套和第三套房子的月供加起来在3000元左右,刨去租金,每月还需支出2000多元。


买第三套房后不久,小磨爸爸的工资渐涨,两人的年收入达到7万到10万元。


2013年末,第二套房子贷款就已还清啦。因为将第二套房子出租,以房养房,步入2014年,收入用于房贷支出这一块仅700元。



2014年第四次买房:17.5万,全款

两套出租,以房养房还有盈余


转眼到了2014年,小磨爸爸又开始看房子……原计划2014年,开始周游世界,所以然并卵……


因为爱旅游、爱照相、爱关注房产,于是,认识了很多人,得出了3个最重要的结论:


1.在喜欢旅游的群体中,我是最穷的。

2.在喜欢照相的群体中,我是最穷的。

3.在关注房产的群体中,我是最穷的。


2014年4月,我们又从亲戚处借钱,花17.5万元买下了一套小户型。


签了合同之后,我们去看了房子。这套房子,于2015年交房,我们2015年12月左右装修好,现在已经租出去,也拿到房产证了。


第四套房


至此,我们两人前后共买了4套房、现在名下房产还有3套。


现在两套出租,一套自住,很快就把亲戚的钱还完了,除了还房贷,出租的钱还有几百元盈余。


至此,我们也终于结束了家庭年收入7万到10万的生活。我可以买几百块钱一个的包包了,后来买了更贵一点的。2015年,钱还完之后,我也开始计划频繁出行了。



如何省钱的?


1.除了充值话费和买门票,几乎不逛淘宝,手机不安装打车软件。

2.杜绝无计划购物,买衣裤鞋袜都是超低折扣,限于几百元的,没买过奢侈品。

3.基本在家吃饭,偶尔出去吃一次,也是团购。

4.护肤品以超市货为主,主要品牌为大宝、百雀羚。

5.没买车,上班交通方便,养车不划算。

6.用过的最贵手机是1500元的小米。

7.坚持母乳喂养,不买奶粉。

8.有一个“加强版老公”,会精打细算。

第3套房贷还完后,楼主观念变了很多:


1.钱要用了才是自己的

2.不要人到了天堂,钱还在银行。

3.不存钱。

4.每年至少3次出境游。

5.奢侈品,如果打折,可以买,不勉强,目前还没买过。



点评:买房投资,应量力而行

“他们购房时,房价正处于上升阶段。”重庆工商大学经济学院教授沈红兵表示,一套、二套是自住,三套、四套就是投资了,比起投资股票、基金,买房投资更为稳妥,算是一种稳健的个人理财行为,所以,在房产市场上不乏看见“炒房客”,再者,房价上涨,租赁市场需求旺盛,以房养房的现象也比比皆是。



◆来源:重庆商报、重庆晨报

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本期编辑:彬彬



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